Модульные бани и каркасные дома
от Модуль Групп

В основе наших строений лежит трёхслойная энергоэффективная конструкция каркаса, работающая по принципу термоса - это запатентованная технология. Это не маркетинговая уловка, а инженерное решение, проверенное в условиях реальной зимы при температурах до -40°C.

🔩 Из чего состоит «пирог» стены (технические детали):
Наружная обшивка — влагостойкая ОСП-3 (12 мм) или цементно-стружечная плита (ЦСП) для максимальной защиты от ветра и осадков.

Ветрогидрозащитная мембрана — супердиффузионная трёхслойная плёнка (например, Tyvek или аналог). Она выпускает пар изнутри наружу, но не пропускает влагу и ветер внутрь. Без неё утеплитель намокает и перестаёт греть.

Основной несущий каркас — сухой строганый брус камерной сушки (сечение от 100×150 мм, шаг стоек — 580–600 мм). Отсутствие «мостиков холода» достигается за счёт перекрёстного утепления (два слоя стоек со смещением).

Утепление «пирогом» — два (или три) слоя базальтовой ваты плотностью от 35 кг/м³, общей толщиной 150–200 мм (для регионов с суровыми зимами — до 250 мм). Слои укладываются со смещением швов, что полностью блокирует продувание.

Пароизоляция — армированная фольгированная плёнка (с отражающим слоем внутрь помещения). Она возвращает до 70% инфракрасного тепла обратно в комнату — дополнительный бесплатный обогрев.

Внутренняя обшивка — шлифованная вагонка из липы, осины или кедра (для бань) либо влагостойкий гипсокартон для сухих помещений.

🌡️ Почему это работает как термос?
Конструкция исключает три главных пути потери тепла:

Теплопроводность – разорванные холодные мосты (металл/дерево не проходят насквозь).

Конвекция – многослойная вата + смещение стыков не дают воздуху циркулировать внутри стены.

Излучение – фольгированный слой возвращает тепло назад.

В результате температура внутри держится на 15–20°C выше уличной без дополнительного обогрева в течение 6–8 часов после выключения отопления (проверено тестами).

Секрет скорости — в заводской готовности модулей.
Каждый блок (стена, пол, кровельная панель) изготавливается на ЧПУ-оборудовании с точностью до 0,5 мм. В цеху уже смонтированы окна, двери, вентиляционные каналы и даже закладные под печь. На участок приезжают готовые «кубики» — остаётся только собрать их на заранее подготовленном фундаменте (ленточном, свайном или бетонных блоках). Стыковка происходит по принципу «шип-паз» с дополнительным уплотнителем из джута или герметичной ленты, что исключает продувание и не требует конопатки. Вся черновая электрика и разводка под светильники уже выведена в щитки — не нужно штробить стены на месте.

Полный цикл «под ключ» за 8–10 часов
Приезд бригады начинается с геодезической разметки и выверки горизонта. Затем краном-манипулятором (или вручную, если позволяют габариты) устанавливаются 3–5 модулей в проектное положение. Крепление осуществляется оцинкованными болтами через заранее просверленные отверстия — это жёстче и быстрее сварки. Далее герметизируются межмодульные швы, навешивается кровля (металлочерепица или ондулин — уже раскроена по размерам) и подключается внешний ввод электричества. Последний этап — установка печи (дымоход идёт в комплекте), пробный запуск и сдача заказчику. Уже через 3–4 часа после завершения монтажа можно топить баню — все материалы не боятся циклов «разморозка-нагрев», а пароизоляция уложена встык без разрывов. Гарантийное обслуживание начинается с момента подписания акта.

Ваш участок уникален. У него свой рельеф, уровень грунтовых вод, сторона света, даже свои ветра. Поэтому мы не предлагаем «безликие коробки» из типового каталога.

Как это работает:
Вы выбираете понравившуюся планировку (например, баня 4×5 с террасой). А наш архитектор «подгоняет» её под ваш участок:
- Сдвигает входную группу на нужную сторону света.
- Меняет ширину свесов крыши, чтобы защитить террасу от косого дождя.
- Добавляет высокий цоколь, если у вас перепад высот.
- Или, наоборот, «усаживает» проект на мелкозаглублённый фундамент для плотной застройки.

Мы храним более 70 базовых конфигураций — от компактных «мини-бань» 2,5×5 до гостевых домов-бань с парилкой. Но 80% наших клиентов заказывают не готовый проект, а его адаптацию. Потому что идеальная баня — та, которая встала на ваш участок как влитая, не потребовала вырубки вековых деревьев и не затеняет соседский огород.

Вместо анкеты на 50 пунктов — просто разговор по душам. Мы задаём всего 5 вопросов:

1. Какая у вас геология? (Пески, глина, торф? Есть уклон?)
2. Сколько человек будут париться одновременно? (От этого зависит размер парилки и полоков.)
3. Нужна ли гостевая комната или терраса для шашлыков?
4. Как планируете топить? (Дрова, электричество, газ в перспективе.)
5. Есть ли особые пожелания? (Окно в парилке, санузел, второй свет.)

После этого мы за 1–2 дня рисуем схему размещения модулей на вашем плане участка. Бесплатно и без обязательств.

Семья из Красногорска хотела баню 5×6, но участок оказался узким (12 соток, вытянутый). Мы развернули проект на 90°, вынесли террасу на торцевую сторону, а предбанник сделали Г-образным. В результате баня заняла не 30 м², а 22 м² по застройке, но сохранила и парную на 4 места, и комнату отдыха. А лишние 8 м² поставили под парковку.

Мы не говорим «у нас только три типоразмера». Мы говорим: «Выберите основу, а мы долепим всё, что захотите».
Шире поставить окно? Сделаем. Перенести дверь на другую стену? Легко. Объединить парилку с моечной? Пожалуйста.

И да, все изменения фиксируются в смете до подписания договора — без сюрпризов в процессе монтажа.

👉 Как получить подбор проекта под ваш участок:
Пришлите нам фото участка (или кадастровый план) и примерные пожелания в мессенджер. Мы подберём 2–3 оптимальные конфигурации за один вечер.

Ваша баня не должна подстраиваться под участок. Участок под неё — наша задача.
Эти технологии — не просто слова. Узнайте, как мы внедряем их на производстве, в нашем разделе О компании.